全校各單位：
目前，南湖尚苑住房剩餘房源131套，其中100平方米55套，125平方米76套。經過南湖尚苑業主委員會、教代會職工福利委員會、教代會執委會充分讨論，經南湖尚苑建房工作領導小組研究，報學校批準，決定南湖尚苑剩餘房源拿出100套面向全校教職工優惠出售，預留31套住房定向銷售給學校引進的人才。根據《南湖尚苑選房辦法》的有關規定，現将剩餘房源出售的有關事項通知如下：
一、優惠售房銷售價格
1.住宅基價：6900元/平方米；
2.儲藏室單價：3200元/平方米；
3.地下車位：9萬/個；
4.燃氣開通費2900元/戶；
5.供用熱力工程設施配套費80元/平方米。
二、關于優惠售房辦法
（一）出售房源：
125戶型54套：北4樓33套，北10樓16套，北13樓5套；
100戶型46套：北1樓2套，北3樓2套，北8樓41套，南12樓1套。
（二）選房人應符合下列條件之一：
1.我校在編教職工(截止時間2017年6月12日)；
2.在我校工作滿3年以上(截止時間2017年6月12日)二級單位人事代理的人員。
3.已經與學校人事處簽訂就業協議暫未報到的非專任教師人員(截止時間2017年6月12日）。
（三）選房原則：
1.分批次選房，随機抽取同一批次内選房順序号。
第一批次為未購買南湖尚苑且符合下列條件之一者：
（1）2016年12月1日以後來校工作的教職工（與學校人事處簽訂就業協議）；
（2）已經與學校人事處簽訂就業協議暫未報到的非專任教師人員。
第二批次為其他教職工。
2.本次購房應預繳選房誠意金。購房意向人先到中國銀行礦大南湖校區支行繳納選房誠意金伍萬元。
3.住房和地下室、車位附帶銷售。
4.本次每戶限購一套住房，每戶累計購買南湖尚苑住房不超過兩套。
（四）選房程序及時間安排：
1.凡符合條件，首次自願選房的教職工，由本人填寫《伟德官网bv南湖尚苑剩餘房源購房申請表（首套）》；申請購買第二套的，應填寫《伟德官网bv南湖尚苑剩餘房源購房申請表（第二套）》，交所在單位審核簽署意見後，于6月12日17:00前将選房申請表交到南湖校區桃園餐廳四層總務部辦公樓401房間，電話：83590320）。(選房表可到總務部網站首頁上下載)
2.6月16日前，将繳付的5萬元選房誠意金的銀行憑證到南湖校區桃園餐廳四層總務部辦公樓401房間進行登記。
3.6月18日上午8:00到南湖校區體育館抽取選房号，過時不候。10:00開始選房。詳情請見《關于南湖尚苑剩餘房源抽号、選房地點及規則的通知》http://nhzy.cumt.edu.cn/e5/4b/c3808a386379/page.htm
4.選房後，7個工作日内到中國銀行礦大南湖校區支行繳納首付房款（不低于總房款的30%），憑首付房款銀行憑證簽訂購房合同。
（五）關于選房購房的其他若幹規定：
1.選房人不得将選房權轉讓他人。發現擅自轉讓選房權的，取消所選住房，繳納的伍萬元誠意金不予退還。
2.選定住房後再放棄者，繳納的伍萬元誠意金不予退還。
3.對因為房源不足沒有選到住房的教職工，7個工作日内退還已繳納的選房誠意金。
4.因購房人原因逾期未簽訂購房合同的，視為自動放棄所選住房,繳納的伍萬元誠意金不予退還。
5.房屋出售後，由徐州南湖置業有限公司辦理《房産證》和《土地證》，辦證及相關費用由購房人承擔。《土地證》由學校房管部門代為保管。
6.所購住房8年内（自上房時間起算）不得轉讓他人，購房人因調離學校等特殊原因轉讓住房的，經學校批準，可向學校教職工出售；所購住房滿8年的，可向學校教職工轉讓。
（六）關于繳納房款的規定：
1.購房人自簽訂購房合同之日起兩個月内繳清全額房款，否則，自應繳納全額房款時間的第二日起，缺額部分房款每日繳納萬分之五的滞納金。
2.購房人繳納全額房款後，方可辦理上房手續。
（七）南湖尚苑相關房源信息查詢方式：
進入礦大主頁下方常用鍊接中，點擊南湖尚苑，進入南湖尚苑網站，右邊點擊南湖尚苑選房展示平台，進行查詢。http://www.pmis.net.cn/nhsyzs2/index.aspx
三、引進人才定向銷售住房辦法
1.定向人才房源。
北2樓125戶型房源21套和100戶型房源4套，北11樓100戶型房源6套。
2.定向銷售對象。
2017年6月13日至2018年12月31日之間來校工作的專任教師。
3.審批單位。
人事處
4.銷售價格。
2017年按照優惠售房價格出售；2018年在優惠售房的價格上，增加時間資金價值2%銷售。
附件：
20170606伟德官网bv南湖尚苑剩餘房源購房申請表（首套）.doc
20170606伟德官网bv南湖尚苑剩餘房源購房申請表（第二套）.doc
徐州南湖置業有限公司
二〇一七年六月六日
